2-Familienhaus mit großer Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

2-Familienhaus, zweigeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 418 m², inklusive integrierter Garage und 2 bis 3 Parkplätzen für Pkw. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich etwa um 1960 (zuvor eine Pension), mit einem Anbau und Umbau im Jahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flure, Garderobe, Eingangsbereich, 2 separate WCs, 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer auf 146,85 m²; Im Obergeschoss: Flure, Gäste-WC, 6 Schlafzimmer, 4 Duschbäder, Küche, Wohnzimmer, Balkon, auf 177,80 m².

Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988, ergänzt durch einen etwa aus dem Jahr 1930 stammenden Kachelofen, der als historisches Feuerungsgerät klassifiziert ist. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das gesamte Grundstück weist ein starkes Gefälle von etwa 30 Metern auf. Es ist hauptsächlich von Wildwuchs, einigen Laubbäumen, Bodendeckern und vereinzelten Fichten geprägt, gelegentlich unterbrochen von befestigten oder asphaltierten Flächen. Einige Teile des Anwesens werden land- oder forstwirtschaftlich genutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 219.000,00 EUR.

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