Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Stockwerk mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 185 m² und es verfügt über einen Eingangs- und Wintergartenanbau. Das Haus wurde 1938 erbaut und zwischen 2002 und 2004 modernisiert. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein Duschbad/WC, Flur, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse mit Treppe zum Garten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer zur Straße hin und ein Zimmer zum Garten hin sowie einen Balkon. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Pumpenheizung und Fußleistenheizung. Auf der Südseite des Daches befindet sich eine Solarthermieanlage, zusätzlich gibt es einen Anschluss für einen Kamin. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist im Allgemeinen gut, es besteht nur ein geringfügiger Wartungsbedarf. Das Stadtzentrum ist etwa 1 km entfernt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 410.000,00 EUR.

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