1- bis 2-Familienhaus in einseitiger Anbauweise mit Garage und Gartenhaus

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Geschoss mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 210 Quadratmeter beziehungsweise 84 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Wassertrog, erbaut im Jahr 2002.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, das Heizöllager, die Waschküche sowie der Heizungsraum. Des Weiteren gibt es einen weiteren Raum, ein Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Informationen über die Raumaufteilung im Dachgeschoss sind nicht verfügbar.

seit etwa 3 bis 4 Jahren ungenutzt; Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; wegen der großen Menge an Lagergut und Müll sind nicht alle Bereiche vollständig einsehbar, zudem wurde das Dachgeschoss nicht von innen besichtigt; das Haus weist deutliche Baumängel und -schäden auf (Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, Abplatzungen, Risse insbesondere im Untergeschoss, Garage, Balkonen und Terrassen; sanierungsbedürftige Terrassen- und Balkonbereiche; Fenster, Türen und Treppen entsprechen dem Standard des Baujahres, weisen jedoch teilweise Abnutzungserscheinungen und Schäden durch Schimmel auf; die Außenanlagen sind stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 530.000,00 EUR.

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