Mehrgenerationenhaus nebst Carports und viel Platz für Pferdehaltung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus für mehrere Generationen, 1- bis 2-stöckig, mit Keller, 349 m² Wohnfläche und 174 m² Nutzfläche. Dazu gehören ein dreistöckiges Carport, zusätzliche Parkmöglichkeiten, gepflasterte Innenhöfe, Pferdeställe, zwei Pferdeweiden mit Zäunen. Baujahr zwischen 1960-70, Anbau und Umbau im Jahr 1991, Carport im Jahr 1992. Das Haus verfügt über einen Wald- und Gartenbereich.
Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich 6 Kellerräume, Öllager, Heizung, Waschküche und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss (Altgebäude) gibt es einen Eingangsbereich, Flur, WC, Diele, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Anbau befinden sich ein Flur, Abstellraum, Duschbad und 4 weitere Zimmer. Im Obergeschoss/Dachgeschoss (Altgebäude) gibt es ein WC, Flur, 4 Zimmer und einen Balkon. Im Anbau gibt es einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und 2 weitere Zimmer.

Es sind keine weiteren Renovierungen bekannt, die seit dem Umbau im Jahr durchgeführt wurden. Gemäß den Plänen gibt es mehrere bauliche Verbindungen zwischen dem Altbau und dem Anbau auf beiden Ebenen, was eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten unmöglich macht. Der Zugang zum Gebäude war nicht möglich, da der Zutritt zum Grundstück verweigert wurde. Lediglich eine Außenbesichtigung mit großem Abstand war möglich. Äußerlich befindet sich das Gebäude in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand, wobei die Ausstattung größtenteils als mittlerer Standard angenommen wird. Es wird angenommen, dass allgemeine Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Einige der Außenflächen sind mit Zäunen versehen und weisen gewachsenen Baumbestand und Sträucher auf. Es gibt einen offenen Futterunterstand aus Holz und die Außenanlagen sind in einem ungepflegten Zustand. Teile des Grundstücks werden teilweise als Lagerfläche genutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 840.600,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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