1- bis 2-Familien-Doppelhaushälfte im ländlich geprägten und naturnahen Stadtteil

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Platz für 1 bis 2 Familien, auf zwei Etagen, teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 184 m² und es gibt eine Doppelgarage mit einer Terrasse darüber. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit einem angebauten Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, die Scheune wurde 1930 gebaut, und es gab einen Umbau von 1968-1971. Die Garage wurde im Jahr 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; Im Obergeschoss: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

Beheizung mittels Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung im Inneren der Immobilie war nicht möglich; es gibt Reparaturbedarf in einigen Bereichen; das Grundstück hat eine mäßige bis steile Hanglage; vorne grenzt es an ein anderes Grundstück, das durch eine Baulast für die Beibehaltung der Belichtung auf dem betrachteten Grundstück belastet ist; es gibt keine spezifischen Auflagen zum Denkmalschutz, aber aufgrund der Nähe zu einer denkmalgeschützten Kirche besteht ein Umgebungsschutz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 369.000,00 EUR.

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