*** Ihr neues Zuhause in einer Doppelhaushälfte in Feucht, inklusive 2 Stellplätze und TOP LAGE***

Objektbeschreibung

- Zustand: Neubau 2022
- Dach ausgebaut
- Massivhaus
- Luft-Wärmepumpe
- Terrasse, Garten
- 2 Stellplätze
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
- offene Küche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL Anschluss
- Weitere Räume: Abstellraum

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung des Objekts ist sowohl praktisch wie auch großzügig.
Viele Details des Grundrisses machen die Doppelhaushälfte unglaublich
attraktiv. Eine angrenzende Ankleide ans Schlafzimmer sowie ein
Arbeitszimmer im Erdgeschoss sind nur einige Vorteile der
Raumaufteilung.

Einer der Highlights ist das fast 50 qm große Studio im Dachgeschoss.
Das Studio verfügt ebenfalls über TV- und LAN-Anschluss und kann daher
vielseitig genutzt werden. Sie können den Raum als zusätzliches
Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum einrichten.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem neuen Zuhause erhalten:
- 3 Geschosse
- Elektrische Rolläden
- Fliegengitter ist an jedem Fenster fest installiert
- Lan- und SAT- Anschluss in jedem Schlafzimmer, Arbeitszimmer und
Wohnzimmer
- Spotbeleuchtung im Studio im Dachgeschoss
- Außensteckdosen an der Terrasse, Balkontür bei der Küche und bei der
Haustür (von innen schaltbar)
- Videoklingelanlage
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- zwei Parkplätze vor dem Haus
- Ankleideraum
- Offene Küche (Einbauküche nicht in der Miete enthalten)
- Waldrandnähe
- Verkehrsberuhigte Strasse, Sackgasse
- hochwertige große Fliesen im EG und Bäder, OG und DG mit
hochwertigem Laminat
- Massivbauweise Fa. Kleiner-Schmitt GmbH
- ca. 18 qm Terrasse zum entspannen
und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Bilder dienen der Darstellung im Neubauzustand.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen keinen
verbindlichen Rechtsanspruch dar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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