Gartenansicht am Abend

Gartenansicht am Abend

Straßenansicht

Straßenansicht

Küche

Küche

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Zimmer EG

Zimmer EG

Gästebad EG

Gästebad EG

Galerie

Galerie

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderbad

Kinderbad

Ankleide

Ankleide

Badezimmer Eltern

Badezimmer Eltern

Badewanne

Badewanne

Gartenansicht mit Terrasse

Gartenansicht mit Terrasse

Grillterrasse

Grillterrasse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

47199 Duisburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.149.000,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

753,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9047393

Anbieter-Objekt-Nr.

434632

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten.

Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt zurückgezogen am Ende einer ruhigen Privatstraße.
Auf rund 199 m² Wohnfläche und einem großem Grundstück mit Garten kann sich Ihr neues Lebensgefühl entfaltet.
Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern bietet großzügigen Raum für Familie, Homeoffice und Gäste.
Der weitläufige, ansprechend gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – mit ausreichend Platz auf der großen Terrasse für gemütliche Sommerabende und viel Fläche für grüne Träume.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: von der Küche bis in jeden Winkel des Hauses ist alles mit Liebe zum Detail ausgeführt. Bodentiefe Fenster, pflegeleichte Böden, moderne Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche, smarte Technik, eine energieeffiziente nachhaltige Lüftungs- und Heizungsanlage und ein gepflegter großer Garten mit automatischer Bewässerung machen das Haus zu einem zeitgemäßen Zuhause. Das Erdgeschoss und die Außenanlage sind zudem barrierefrei angelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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Lagebeschreibung

Duisburg-Baerl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region – grün, ruhig, familienfreundlich, und dennoch hervorragend angebunden an die A40 und A42. Baerl ist auch in das öffentliche Verkehrsnetz gut eingebunden.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten und begehrten Wohnlage in Duisburg-Baerl. Hier gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und einen Edeka-Markt. Zudem findet man hier Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Reinigung, Bäckereien, Restaurants, Banken und kleine Hofläden. Der nahegelegene Wald „Baerler Busch“, der Loheider See und die Rheinauen bieten viele Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. In Baerl gibt es Spielplätze und Vereine für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Herr Roland Juhasz


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2026 aktualisiert.


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