STILVOLLES WOHNEN IN RUHIGER WOHNLAGE

Objektbeschreibung

Der Ort, an dem Ruhe, Lebensqualität und echtes Zuhausegefühl aufeinandertreffen. In einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Wohnlage, umgeben von gepflegten Häusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft, erwartet Sie ein EFH mit viel Platz und großem Potenzial. Der großzügige Garten, die ruhige Umgebung und das harmonische Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Sicherheit und entspanntes Wohnen legen. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Ruhe und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur. Ein perfekter Ort, um langfristig anzukommen und sich wohlzufühlen.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige ca. 160 m² Wohnfläche mit 8 gut geschnittenen Zimmern

- ca. 600 m² Grundstück mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen

- Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage

- Erdgeschoss vor rund zwei Jahren umfangreich modernisiert

- moderne Gastherme erst 2023 erneuert – geringe Folgekosten

- angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschosses

- solide Holzständerbauweise mit integrierter Wärmedämmung

- großzügige Terrasse sowie gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen

- praktischer Dachboden als zusätzliche wertvolle Nutzfläche

- attraktive Kombination aus Lage, Größe und hervorragendem Potenzial

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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