Provisionsfrei vom Eigentümer: 290 m² Wohnhaus - 909 m² Südgrundstück

Objektbeschreibung

Ohne Makler - von privat - direkt vom Eigentümer!

Gepflegtes Architektenhaus, Baujahr 1972, ca. 290 m² Wohnfläche.
909 m² Südgrundstück - blickdicht eingewachsen und unverbaubar.

ERDGESCHOSS (Raumhöhe 3 m)
Repräsentativer Eingang mit Gäste-WC. Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 85 m²) mit bodentiefen Glasfronten, offenem Kamin und überdachter Westterrasse. Helle Küche (ca. 22 m²) mit sonniger Süd-/Ostterrasse.

Integrierte Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze.

GARTENGESCHOSS (Raumhöhe 2,75 m)
Elternschlafsuite mit Ankleide, Bad und separatem WC (ca. 44 m²). Zwei separate Kinder-/Gäste-Apartments - jeweils mit eigenem Duschbad und eigener Diele.

Hauswirtschaftsraum und vielseitig nutzbarer Hobby-/Abstellraum.

DACHGESCHOSS
Großer Dachboden mit Fenstern, erreichbar über eine praktische Einschubtreppe.

Massive Hochlochziegelwände, Stahlbetondecken, Pfettendach mit Ziegeleindeckung.
Gasheizung (Baujahr 1991, Brenner 1998).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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