Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bonn-Holzlar

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bonn-Holzlar präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wohnqualität, Gemütlichkeit und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Mit ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial für individuelles Familienleben.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck: Freundliche Räume, großzügige Fensterflächen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der gemütliche Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Abende und verleiht dem Wohnbereich eine warme und wohnliche Ausstrahlung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten mit sonniger Südwestlage. Der Garten ist bewusst kompakt gehalten und dadurch angenehm pflegeleicht – ideal für Familien oder Berufstätige, die einen schönen Außenbereich genießen möchten, ohne viel Zeit in Gartenpflege investieren zu müssen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu zwei Kindern. Neben den Wohnräumen bietet das Haus zusätzliche Nutzflächen mit vielfältigen Möglichkeiten.

Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen großzügigen beheizten Kellerraum sowie eine Sauna – perfekt für Entspannung und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine Garage gehört selbstverständlich ebenfalls zum Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegtes Reihenmittelhaus
Ca. 120 qm Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Angrenzender Essbereich
Gemütlicher Kaminofen
Bäder und Gäste-WC 2012-15 renoviert
Fenster 2009 erneuert
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Pflegeleichter Garten
Voll unterkellert
Beheizter Kellerraum
Sauna
Öl-Heizung
Energieausweis vorhanden
Garage inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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