antaris Immobilien GmbH ** Ein Anwesen, das seinesgleichen sucht – Natur, Ruhe und Möglichkeiten **

Objektbeschreibung

Nahe Kaltennordheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit weitläufigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble umfasst ein repräsentatives Haupthaus, ein Gästehaus mit drei separaten Wohneinheiten, ein eigenständig nutzbares Gartenhaus sowie weitere Nebengebäude.

Das Haupthaus überzeugt mit sieben Gästezimmern, Jagdzimmer, großzügiger Küche, Sauna, gemütlichen Gemeinschaftsbereichen sowie Kaminen und Bullerjan-Ofen. Das Gästehaus mit drei Wohneinheiten eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separat nutzbares Gartenhaus, eine Scheune mit Garagenflächen, Werkstatt und Pizzahaus.

Großzügige Außenanlagen mit Terrassen, Obstbäumen und einem idyllischen Gartenteich mit Bachlauf schaffen ein einzigartiges Ambiente. Moderne Heizsysteme auf Basis von Öl, Solarenergie und Festbrennstoffen sowie die ruhige Naturlage runden dieses besondere Angebot ab.

Highlights

# großzügiges Grundstück mit 3 Gebäuden
# Haupthaus mit 7 Gästezimmern & Sauna
# Gästehaus mit 3 Wohneinheiten
# separates Gartenhaus
# Scheune, Garage & Pizzahaus
# Gartenteich mit Bachlauf
# moderne Heiztechnik
# ideal für Wohnen oder Ferienvermietung
# ruhige Lage mit viel Privatsphäre


ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 240,3kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Holz, ÖL
Ausstelldatum: 15.06.2026
Baujahr technische Anlage: 2023

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