„Kernsaniertes Reihenhaus in Toplage Kaufbeuren-Im Haken | Westgarten | Garage | provisionsfrei“

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Kaufbeuren bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein nahezu neuwertiges Wohngefühl. Das im Jahr 1983 errichtete Haus wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert/saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallation sowie die Heizungs- und Wasserleitungen erneuert. Sämtliche Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.

Auch die Außenbereiche wurden vollständig überarbeitet. Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet, die Terrasse erneuert und der Garten neu angelegt. Die neue Markise sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertig renoviertes Zuhause ohne weiteren Modernisierungsbedarf suchen.

Das Haus ist bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
* ca. 135 m² Wohnfläche
* Baujahr 1983
* Umfangreich modernisiert
* Erneuerte Elektroinstallation
* Erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen
* Hochwertiger Eichenparkettboden
* Modernisiertes Badezimmer
* Neu verputzte und gestrichene Innenräume
* Neue Terrasse
* Neu angelegter Garten mit Westausrichtung
* Neu gestalteter Eingangsbereich
* Neue Markisen
* Garage
* Zusätzlicher Stellplatz
* Moderne Gasheizung (Baujahr ca. 2023)
* Bezugsfertiger Zustand
* Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
ImmoHausKonzept GmbH Immobilienmakler
Rosenweg 7
87654 Friesenried

Vertreten durch:
Denis Krebs

Register: HRB 18561
Registergericht: Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern erteilt.

Kontakt
Telefon: 0151/14936739
E-Mail: info@immohauskonzept.de

Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
‎80333 München

http://www.ihk-muenchen.de

Verantwortlich für den Inhalt gemäß §§ 5, 6 TMG sowie § 55 RStV: Denis Krebs

Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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