INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 15

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet auf ca. 450 m² Wohnfläche und 19 Zimmern eine solide, voll vermietete Kapitalanlage (50.000 € Jahresnettokaltmiete). Sanierte Wohnungen, neun funktionale Einbauküchen und ein frisch gestrichenes Treppenhaus sorgen für nachhaltige Vermietbarkeit und eine gute Mieterstruktur. Dreifachverglasung und niedrige Energiekosten erhöhen die Attraktivität. Highlight: 1.804 m² großes, ausbaufähiges Grundstück mit Genehmigung für weitere 440 m² Wohnfläche. 23 Außenstellplätze inklusive. Ideal für Investoren mit Weitblick.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück

- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche

- energieeffiziente Dreifachverglasung

- niedrige Energiekosten

- 23 Außenstellplätze

- vollständig vermietet (50.000 € Jahresnettokaltmiete)

- sanierte Wohnungen

- gute Mieterstruktur

- neun funktionale Einbauküchen

- Treppenhaus frisch gestrichen

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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