Exklusives Ambiente
Wohnen - Schlafen - Arbeiten
Dachetage-begehbarer Kleiderschrank
DG Duschbad mit ...
...Fensterchen zum Park
Wohnen - Schlafen - Arbeiten
schöne hochwertige Details
Wohnen Obergeschoss
Wohnen Obergeschoss mit Holzofen
Bad mit Dusche und Wanne
Bad Obergeschoss
Tageslichtbad Obergeschoss
Eingangsbereich
AS-Immobilien.com +++ Wohnen in der Scheune - Wohnen und Arbeiten im Stadthaus +++
63619 Bad Orb
- 1.450 €
- Kaltmiete
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 140,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
140,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9046439
Anbieter-Objekt-Nr.
1001022656
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Haus in der bezaubernden Kurstadt Bad Orb, das Wohnen und Arbeiten auf eine ganz besondere Art und Weise vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, liebevollen Details und eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern auf zwei Etagen.
Ausstattung
Der Eingangsbereich des Hauses beeindruckt durch eine aufwendige Steinmetzarbeit, die die beeindruckende Tür umrahmt. Eine Marmortreppe führt Sie in den Wohnbereich der 1. Etage mit großzügigen 80 Quadratmetern Wohnfläche. Die Verwendung natürlicher Baumaterialien und die Integration von Teilen der historischen Stadtmauer schaffen ein einzigartiges Raumklima zum Wohlfühlen. Das Obergeschoss bietet eine offene Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Die Fußbodenheizung unter den Fliesen sorgt für behagliche Wärme. Ein modernes Duschbad/WC ist vorhanden, ebenso wie praktische Einbauschränke. Der ausgebaute, offene und lichtdurchflutete Dachboden, konzipiert als Schlaf- oder Arbeitsraum, wird Sie durch seinen Charme überraschen. Ein Fenster in der alten Stadtmauer gewährt einen Blick auf den 'Park am Quellenring', während die Fenster auf der Südseite einen malerischen Ausblick auf den Molkenberg mit dem Wahrzeichen 'Warturm' von Bad Orb bieten. Auch auf dieser Etage befindet sich ein kleines, charmantes Bad mit Dusche und Fenster. Besondere Highlights dieses Anwesens: ' Gewerbliche Nutzung möglich: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. ' Eine sehr geräumige Garage im Gebäude (ca. 80 qm) ist im Mietpreis enthalten und eignet sich ideal als Werkstatt, für Kunsthandwerk oder als Lagerfläche für Ihre Bedürfnisse. ' Die Einbauküche mit Theke im Wohnraum ermöglicht gemütliches Beisammensein. ' Ein Holzofen dient als zusätzliche Wärmequelle im Wohnraum. ' Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank bieten praktischen Stauraum. ' Aufgrund des Denkmalschutzes liegt kein Energieausweis vor. Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus Geschichte, modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Ihr neues Zuhause in Bad Orb erwartet Sie!
Sonstige Angaben
+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder melden sich telefonisch im Büro. +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung seit 1989 Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!
Lagebeschreibung
Stadthaus an der historischen Stadtmauer - im Herzen der Altstadt Durch die Stadtlage sind Sie fußläufig mit wenigen Schritten in dem angrenzenden Park und Kuranlagen sowie Toskana Therme und Saline. Dies ersetzt den eigenen Garten oder Freisitz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb
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