Freistehendes Einfamilienhaus mit Kellergarage und Terrasse

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Steillage mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Wohnfläche von 138,58 m². Das Gebäude verfügt über eine Kellergarage und wurde im Jahr 1969 erbaut (fiktiv 1975). Fenster wurden 2004 erneuert, das Dach im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, zwei ausbaubare Kellerräume und ein Bad; im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse (80,59 m²); im Dachgeschoss: Flur, WC, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon und insgesamt 57,99 m² Fläche.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gastherme sichergestellt, die von einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ergänzt wird. Zudem gibt es einen Kaminofen im Esszimmer. Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale werden mit einem geschätzten Betrag von -10.000 € bewertet. Das Gebäude steht leer, ist jedoch nicht vollständig geräumt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 270.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.