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Bild 14

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Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Bild 17

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Parzellierungsplan

Parzellierungsplan

Bild 19

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Modernes Haus / Ferienhaus an der Ostsee in Klausdorf bei Stralsund - fast bezugsfertig !

18445 Klausdorf b. Stralsund

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

425.000,00 €

Baujahr

2025

vermietbare Fläche

151,00 m²

Grundstücksgröße

491,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

im Rohbau

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9046119

Anbieter-Objekt-Nr.

26-1113

Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus / Ferienhaus liegt in einem schönen Erholungsgebiet zwischen Nationalpark und Ostsee in einer Ferienhaussiedlung mit 36 Grundstücken, welche zur privaten oder touristischen Feriennutzung vorgesehen sind. Die Grundstücke liegen eingebettet in einen alten, gepflegten Gutspark, durch den Sie fußläufig nach nur wenigen Metern den geschützt liegenden, ortseigenen Naturbadestrand erreichen. Das Haus mit ca. 150 qm Wohnfläche wurde in konventioneller, wertbeständiger Bauweise (Stein auf Stein) auf einem ca. 490 qm großen Grundstück errichtet. Es besteht noch Fertigstellungsbedarf. Im Innenbereich fehlen nur noch die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Einbau von Duschkabinen sowie Einbauküche und Sauna.

Die Außenanlagen nebst Stellplätzen sind ebenfalls noch herzurichten.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und alle Rollläden im Haus sind elektrisch. Zudem weist das Gebäude eine sehr gute Energieeffizienzklasse A+ auf.

Das Exposé sowie weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift zu. Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten.

Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Klausdorf, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt mit Blick auf die Insel Rügen direkt an der Ostsee, ca. 15 km nördlich der historischen Hansestadt und UNESCO Weltkulturerbe Stralsund. Klausdorf befindet sich am Nordzipfel des Festlandes, zwischen Zingst auf dem Darß und Ummanz / Rügen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

MSI Immobiliengesellschaft mbH

Herr Markus Schmidt
Schillerstrasse 10
65812 Bad Soden

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Modernes Haus / Ferienhaus an der Ostsee in Klausdorf bei Stralsund

18445 Klausdorf

Kaufpreis

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64646 Heppenheim

Kaufpreis 5.950.000,00 €

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Klausdorf b. Stralsund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2026 aktualisiert.


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