Einfamilienhaus mit Garage - Wohnen mit Komfort

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 195 m² Wohnfläche und 105 m² Nutzfläche, inklusive einer Garage (22 m²) und einem externen Abstellraum. Baujahr: 1979. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Kellerraum, separates WC, Heizungsraum und Küche. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer/WC und Balkon.

Es wurden Baumängel festgestellt, darunter ein renovierungsbedürftiger Fenstersturz im Wohnzimmer, abblätternde Farbe an der Decke im Badezimmer, eine beschädigte Balkonbrüstung, schadhafter Bodenbelag und Traufe auf dem Balkon, abblätternder Wandputz im unteren Drittel der Kellerräume, leichte Anzeichen von Schimmel und Salpeter sowie Feuchtigkeit im Treppenhaus. Bei der Grundstücksgröße von insgesamt 1.171 m² handelt es sich um die Gesamtgrundstücksfläche, aber nur ein 3/5-Anteil am Grundstück wird erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 270.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.