Schnell sein lohnt sich! Einfamilienhaus in Müllerdorf - Provisionsfrei für den Käufer!

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/470524/

Sie haben schon immer den Traum von einem Haus mit viel Grün und Platz für Kind und Kegel?
Handwerklich geschickt sind Sie auch um ein paar Renovierungen zu übernehmen?

Willkommen in der charmanten Ortschaft Müllerdorf ein Ort, unweit der Stadtgrenzen von Halle.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn dieses Einfamilienhaus kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.
Das Einfamilienhaus wurde 1905 massiv errichtet und auf dem Grundstück stehen Ihnen einige Nebengebäude als Abstellfläche zur Verfügung.
Ein massiver Carport, welcher sich perfekt zur Garage umbauen lassen könnte, wäre der ideale Stellplatz für Ihr Auto.

Das Einfamilienhaus wurde zwischen 1993 und 1996 umfassend saniert. Die Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden, Hausanschlüsse und Elektrik erneuert, Fensterbänke, Haustür und Fassade wurden 1996 erneuert.
Wasser-und Abwasseranschluss wurde 2005 erneuert. Im Erdgeschoss wurde das Bad 2017 saniert.

Das Haus bietet Raum für Ihre persönlichen Visionen und mit der Ausbaureserve unter dem Dach stehen Ihnen für die Raumaufteilung alle Möglichkeiten offen. Ruhig gelegen am Dorfrand und umgeben von einem sehr gepflegten Grundstück bietet das neue Domizil mit seinen Nebenräumen viel Raum zur Erholung und Entspannung mit Freunden.
Sie werden künftig die Sommerabende im Garten genießen und den Tag mit einer fantastischer Ruhe ausklingen lassen.

Die bisherige Nutzung war in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss wurde eine Einheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer , Küche und modernem Duschbad genutzt.
In Zukunft könnte man hier auch die Pupertiere auslagern ;-) oder in 2 Generationen wohnen.

Über eine sanierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem großen Wohnzimmer und offener Küche und dem Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer. Die Ausbaureserve ermöglicht eine Wohnraumerweiterung um ein weiteres großes Zimmer. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie zusätzlichen Lebensraum für Ihre Familie.

Das gesamte Grundstück umfasst 947 m², somit genug Platz unweit von Halle eine kleine Oase genießen zu können.

Wichtig! Der Wohnbereich im Erdgeschoss benötigt eine Erneuerung des Fussbodenaufbaus.

Legen Sie los nach dem Motto " Alles kann- nichts muss"!
Greifen Sie nach dieser einzigartigen Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Immobilienangebot zu erfahren. Besichtigungstermine können hier sehr flexibel abgestimmt werden, da dieses Wohnhaus schon vollständig geräumt ist.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
4 Zimmer
2 Bäder
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Sanierungen:

1993-1994
Fenster doppelt verglast mit Rollläden
Heizung 1993
Elektrik 1994
Haustür, Fassade, Fensterbänke 1996
Wasser-und Abwasseranschluss 2005
Modernisierung Bäder 1994 und 2017

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.




Carola Schütz
CS Immobilien
geprüfte Immobilienfachwirtin IHK
Immobilienmaklerin für Wohnimmobilien

Ritterhof 13
06198 Salzatal

Telefon: 0177-9324482

USt-IdNr. DE300077273
Erlaubnis gemäß § 34 c Abs. 1 der GewO,
ausgestellt: Gewerbeamt Salzatal OT Salzmünde am 06.10.2015
zuständige Aufsichtsbehörde:Gemeinde Salzatal
Straße der Einheit 12a
06198 Salzatal (Salzmünde)

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