2 Doppelhaushälften in Mechernich Kommern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Baujahr 2015, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die beiden Häuser bieten ideale Voraussetzungen für Familien, oder Mehrgenerationenwohnen.

Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte !

Beide Haushälften überzeugen mit hellen, großzügig geschnittenen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden jeweils das Herzstück der Häuser und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zu den Terrassen und den Gärten.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die sich in einer der beiden Haushälften befindet (zzgl. 5.000 € zum Kaufpreis). Sie überzeugt durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Verarbeitung sowie eine funktionale Ausstattung und lässt keine Wünsche offen.

Die beiden Doppelhaushälften vereinen energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und präsentieren sich dank des jungen Baujahres in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich, sodass die Immobilien kurzfristig bezogen oder vermietet werden können.

Die Terrassen und Gärten bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende und runden das attraktive Gesamtbild dieser beiden Immobilien ab. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, zwei gepflegte Doppelhaushälften in einer beliebten Wohnlage von Mechernich-Kommern zu erwerben.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Beschreibung je Haushälfte
Erdgeschoss:
- Wohnen / Essen / Kochen: ca. 49,2 m²
- Diele: ca. 8,65 m²
- Abstellraum: ca. 3,7 m²
- HWR / Heizung: ca. 12,17 m²
- Gäste-WC: ca. 2,87 m²

Obergeschoss:
- Eltern: ca. 19,84 m²
- Kind: ca. 14,49 m²
- Bad: ca. 7,78 m²
- Flur: ca. 6,89 m²
- Abstellraum: ca. 2,21 m²

Ausstattung
- Gasbrennwertheizung mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Zeitgemäße Grundrissgestaltung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad
- Separate Hauswirtschaftsräume
- Gepflegte Außenanlagen
- Carport

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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