Modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage und sonnigem Garten in ruhiger zweiter Reihe

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Haus überzeugt mit seiner zeitlosen Architektur, zwei Vollgeschossen und einer durchdachten Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehmen Komfort sorgt. Ein Kaminofen im großzügigen Wohnbereich lädt besonders an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein.

Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einem Dampfgarer ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Großzügige, bodentiefe Fenster verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen – ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Auch in puncto Energieeffizienz setzt die Immobilie Maßstäbe: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Erdwärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen, niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Versorgung. Die ruhige Lage in zweiter Reihe an einem Privatweg bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Zuhauses.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auch dieses Haus bleibt von den Auswirkungen der aktuellen Entwicklungen auf den Energiemärkten nicht unberührt. Trotz gestiegener Energiepreise lagen die jährlichen Kosten für Heizung und Warmwasser bei einem Fünf-Personen-Haushalt bei lediglich rund 500 €. Zusätzlich wurden durch die Photovoltaikanlage Einspeisevergütungen in Höhe von etwa 250 € pro Jahr erzielt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.