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Wohnzimmer

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Wohnküche

Wohnküche

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Bad 1.OG

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Bild 24

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Ausenansicht

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Bild 26

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Modernes Mittelhaus mit Gartenanteil in familienfreundlicher Lage von Brannenburg

83098 Brannenburg, Rosenheimer Str. 72b

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.400,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

7.200,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.06.2026

Grundstücksgröße

160,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9045605

Anbieter-Objekt-Nr.

422015

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Modernes Mittelhaus mit Gartenanteil in familienfreundlicher Lage von Brannenburg
Zeitgemäß wohnen mit hochwertiger Ausstattung

In einem modernen Vierparteienhaus aus dem Jahr 2021 erwartet Sie dieses attraktive Mittelhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnambiente. Die frei werdende Einheit verbindet modernes Design mit funktionalem Wohnen und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die stilvolle Kombination aus Echtholzparkett, modernem Sichtestrich und ausgewählten Betonelementen ein zeitloses und hochwertiges Wohngefühl.

Raumaufteilung

Im Kellergeschoss stehen großzügige Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und bieten viel zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss bildet mit der offenen Wohnküche das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein heller und einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit seiner hellen und stilvollen Gestaltung.

Das offen gestaltete Dachgeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit besonderem Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre.

Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
Baujahr 2021
Modernes Vierparteienhaus
Hochwertige Echtholzparkettböden
Moderner Sichtestrich und Betonelemente
Offene Wohnküche
Gäste-WC
Modernes Badezimmer
Großzügiges Elternschlafzimmer im Dachgeschoss
Eigener Gartenanteil
Großzügige Kellerräume
Gemeinschaftliche Waschküche
Carport und Außenstellplatz
Familienfreundliche und verkehrsgünstige Lage

Dieses moderne Mittelhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Brannenburg. Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit modernem Charakter und hoher Lebensqualität.


Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Küche 2.450 € + Miete Carport/Stellplatz 50 € = 2.500 €

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Brannenburg mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Autobahn A93 erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso ist der Bahnhof bequem fußläufig erreichbar.

Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Arztpraxen. Familien profitieren besonders von den kurzen Wegen zu den örtlichen Schulen: Grund-, Mittel- und Realschule befinden sich direkt in Brannenburg, das Gymnasium im nahegelegenen Raubling.

Objektadresse

Rosenheimer Str. 72b
83098 Brannenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Eva Post


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Dieses Haus wird seit dem 30.06.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Brannenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.