Mehrfamilienhaus in aufstrebender Lage in Dortmund für Investoren oder Eigennutzer

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 überzeugt durch seinen soliden Baubestand, repräsentative Steintreppen sowie eine zeitgemäß modernisierte Ausstattung und eine attraktive Lage in Dortmund-Hafen. Das Objekt bietet Kapitalanlegern einen sofort aktivierbaren Cashflow bei gleichzeitig vorhandenem Mietsteigerungspotenzial – und spricht durch die nicht vermietete Erdgeschosswohnung (Garten, Terrasse) zusätzlich Eigennutzer an.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Zwei Wohnungen wurden 2025 EG Wohnung und 2026 2.OG links wurden aufwendig saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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