Sichere Kapitalanlage: Kinderfreundliches Familienhaus mit Garten in Ruhiglage – ideal zur Vermietung

Objektbeschreibung

Sichere Kapitalanlage: Kinderfreundliches Familienhaus mit Garten in Ruhiglage – ideal zur Vermietung

Kapitalanleger aufgepasst!
Großzügiges - Mehrfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einem Wohngebiet auf dem Lande mit familienfreundlicher ruhiger Lage.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 637 m².

Das voll unterkellerte Haus, erbaut im Jahr 1967 steht auf einem großen Grundstück und verfügt über zwei Etagen, plus einer Dachgeschosswohnung die derzeitig eine 2 -Zimmer Aufteilung bietet aber die Möglichkeit besteht durch einen Ausbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Mit insgesamt 9 großzügigen Zimmern, einer Wohnfläche mit ca. 273 m² und zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche.

Die Immobilie ideal zur Kapitalanlage - Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die vorhandene Dachgeschoßwohnung, eröffnet zusätzliche Option für eine als separate Wohneinheit zur Vermietung.

Die Badezimmer wurden rückgebaut und können vom Käufer neu hergestellt werden. Genau darin liegt aber auch die Chance: Du kannst den Innenausbau und die Ausstattung komplett nach Deinem Stil planen und das Haus zeitgemäß aufstellen – von Fliesen bis Armaturen, von Grundrissdetails bis Design.

Der sonnige Garten- viel Platz für solvente Mieter.

Für komfortables Parken stehen sowohl eine Kellergarage als auch Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Immo Paradise 4d78832a 1e730586 516852#85

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Insgesamt bietet die Immobilie 9 Räume.
Die Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Wohnzimmer über Parkett verfügt. Der Essbereich ist gefliest und bietet eine pflegeleichte sowie praktische Nutzung. Das Treppenhaus ist mit Granit versehen und vermittelt einen robusten und eleganten Eindruck. Durch die Vielzahl an Räumen ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998.
Zur Immobilie gehören zudem praktische Kellerräume sowie eine Kellergarage.
Ergänzend stehen viele Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich damit auch hervorragend für Kapitalanleger.

Sonstige Angaben

Impressum





Silke Koch-Gruidl
0049726291500, +49726291500
Einzelunternehmen