Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen – Mit Ideen zum neuen Glanz

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Stockwerke, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 31 und 109 Quadratmetern, insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 522 Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es um 1900 erbaut wurde und ursprünglich ein Wohn- und Geschäftshaus war. Es fand eine Nutzungsänderung zwischen 1992 und 1996 statt.

Seit 12 Jahren steht das Gebäude leer und wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die bauliche Struktur des Wohngebäudes ist stark vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Es gibt Anzeichen von Feuchtigkeitsschäden und möglicher Pilzbildung, die eine umfassende Sanierung notwendig machen. Die Wohnungen können derzeit nicht genutzt werden, ohne eine umfassende Modernisierung und Renovierung vorzunehmen. Das Gebäude befindet sich in einem stark ansteigenden Hang, der von Nordost nach Südwest verläuft und direkt an öffentlichen Bereichen liegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 26.000,00 EUR.

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