EFH + FeWo und ?

Objektbeschreibung

Charmantes Gebäude sucht neuen Eigentümer!

Das im Jahre 1996 erbaute und 2004 letztmalig modernisierte Objekt präsentiert sich in
einem nahezu neuwertigen Zustand.
Mit insgesamt 8 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken und einer Wohnfläche von
187 qm bietet es komfortabel Platz für
mehrere Generationen oder Raum für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Die Hauptwohnung mit 3 Zimmern erreichen Sie über die rechte Seite des Hauses und
erstreckt sich über Erd - und Dachgeschoß.
Als Zugabe gibt es noch einen ausgebauten, beheizten Spitzboden fürs Hobby oder als
Stauraum.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit, ehemals als Kleintierpraxis
genutzt. Dieser Bereich, ca. 75 qm groß,
kann gern als Büro oder anderweitiges Gewerbe genutzt werden. Auch ein Umbau zu
Wohnzwecken wäre ohne größeren Aufwand
durchaus praktikabel.
Oberhalb der Gewerbeeinheit befindet sich eine komplett eingerichtete Ferienwohnung, die
sofort vermarktet, alternativ
als Gästebereich oder zur Eigennutzung verwendet werden kann. Für zusätzlichen
Stauraum sorgt auch hier ein ausgebauter,
beheizter Spitzboden sowie ein weiterer Abstellraum.
Die Etagenheizung, betrieben mit umweltschonendem Erdgas, gewährleistet stets ein
behagliches Raumklima.

Das 602 qm große Grundstück macht mit seiner wohlgestalteten Terrasse und der
gepflegten Gartenfläche das Wohnerlebnis im
Freien zur reinen Freude.
Fünf Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Wer Wert auf ein gepflegtes Ambiente in attraktiver
Wohnlage legt, wird hier fündig.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- die kleine Ferienwohnung ist voll ausgestattet, mit Küche und Bad, sowie 2 Betten, und
ca. 58 qm Fläche
- die Gasheizung befindet sich im Dachgeschoss
- Hauptwohnung ist ca. 128 qm groß über 2 Etagen
- die ehemaliges Praxis / Büro erstreckt sich auf 75 qm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Frank Siwek
Am Pappelwald 26
18551 Glowe

Fon: 0151-54654670

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.