Straßenansicht Irchwitzerstr 8

Straßenansicht Irchwitzerstr 8

Lageplan 1:1.000

Lageplan 1:1.000

Wohnungseingang (Istzustand)

Wohnungseingang (Istzustand)

breite Flure (KI eingerichtet)

breite Flure (KI eingerichtet)

Stromzähler je Wohnung

Stromzähler je Wohnung

großzügiges Treppenhaus (KI)

großzügiges Treppenhaus (KI)

EG - Küche (IST)

EG - Küche (IST)

EG - Küche (KI - eingerichtet)

EG - Küche (KI - eingerichtet)

EG - Büro

EG - Büro

EG - Büro (KI-eingerichtet)

EG - Büro (KI-eingerichtet)

OG - Bad (IST-Zustand)

OG - Bad (IST-Zustand)

OG - Bad (KI-eingerichtet)

OG - Bad (KI-eingerichtet)

OG - Wohnzimmer (IST)

OG - Wohnzimmer (IST)

OG - Wohnzimmer (KI-einger.)

OG - Wohnzimmer (KI-einger.)

DG - Schlafzimmer (IST)

DG - Schlafzimmer (IST)

DG - Schlafzimmer (KI-einger.)

DG - Schlafzimmer (KI-einger.)

DG- alternativ Wohnzimmer (KI)

DG- alternativ Wohnzimmer (KI)

DG - Küche (IST-Zustand)

DG - Küche (IST-Zustand)

DG - Küche (KI-eingerichtet)

DG - Küche (KI-eingerichtet)

DG - Bad (KI-eingerichtet)

DG - Bad (KI-eingerichtet)

DG- Bad (IST-Zustand)

DG- Bad (IST-Zustand)

trockener Gewölbekeller

trockener Gewölbekeller

Spitzboden, Speicher

Spitzboden, Speicher

Rückansicht Irchwitzerstr. 8

Rückansicht Irchwitzerstr. 8

Bauplan 1890

Bauplan 1890

Erdgeschoß (Planung 1890)

Erdgeschoß (Planung 1890)

1 und 2 OG (Planung 1890)

1 und 2 OG (Planung 1890)

Dachgeschoß (Planung 1890)

Dachgeschoß (Planung 1890)

Keller (Planung 1890)

Keller (Planung 1890)

Traditionelles Stadthaus

07963 Greiz

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

126,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H9045189

Anbieter-Objekt-Nr.

469436

Objektbeschreibung

Die Highlights im Überblick:
Baujahr 1890: Solide, krisensichere Massivbauweise mit hervorragender
Substanz.
Zukunftssicher investiert: Fensterelemente für optimierte Energieeffizienz.
Vier attraktive Wohneinheiten: Beliebte Grundrisse, die eine hervorragende und
nachhaltige Vermietbarkeit ermöglichen.

Getrennte Zähler/Versorgung: Maximale Unabhängigkeit der Einheiten und
minimale Nebenkostenverwaltung.
Wertsteigerungspotenzial: Eine Immobilie mit Historie, die durch punktuelle Modernisierungen noch weiter optimiert werden kann.

Wohnen und Arbeiten:
Indem du dein Büro im eigenen Haus in Greiz etablierst, gewinnst du die
Souveränität über deine wertvollste Ressource zurück: deine Zeit. Du schaffst einen
professionellen Raum, der durch die entspannte und naturverbundene Atmosphäre
des Vogtlandes geerdet ist. Es ist ein nachhaltiges Modell, das Arbeit als Teil eines
erfüllten Lebens begreift, statt sie als notwendige Last außerhalb des Wohnortes zu
sehen.
Was ist Dir bei der Gestaltung deines Arbeitsbereichs zu Hause am wichtigsten: eher
die absolute Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder eine inspirierende Umgebung
mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung von Greiz?
Beides ist möglich in dieser soliden Immobilie!

.... Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beigefügten ausführlichen Exposé ....

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt nahe dem historischen Stadtkern, der Greizer Neustadt, mit
weiteren städtebaulichen und architektonischen Höhepunkten. Die Nähe zum
Schlosspark mit dem Unteren Schloss, direkt an der Weißen Elster, sowie Oberes
Schloss, die fußläufige Nähe zur belebten Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind positive Argumente.
In nächster Nähe befinden sich auch Schule, Gymnasium, Kinderhort,
Einkaufsmarkt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann an der weißen Elster
entlang oder im nahegelegenen Wald spazieren gehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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