Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sessenhausen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sessenhausen wurde ca. 1925 erbaut und bietet mit rund 162 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit viel Platz für das Familienleben. Besonders für junge Familien, die die ländliche Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen, bietet die Immobilie eine gute Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung, eine ordentliche Gesamterscheinung und vor allem durch seine gute Substanz. Damit eignet es sich besonders für Käufer, die handwerklich gut aufgestellt sind und Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen Schritt für Schritt in Eigenleistung umsetzen möchten. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. So bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein besonderer Pluspunkt ist das großzügige und sehr schöne Grundstück, das viel Freiraum für Familien, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier lässt sich das Leben im Freien in ruhiger Umgebung besonders gut genießen. Optional kann ein direkt angrenzender Bauplatz mit identischer Grundstücksgröße zusätzlich erworben werden. Der Preis hierfür ist auf Anfrage erhältlich.

Am Haus befindet sich zudem eine angebaute Terrasse, die einen überdachten Außenbereich schafft. Die Fläche darunter kann auch als Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug genutzt werden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Konstruktion in Eigenleistung errichtet wurde und in ihrer Ausführung eher einfach erscheint.

Insgesamt bietet dieses Haus eine gepflegte Grundlage mit Charme, guter Substanz und viel Potenzial für eine individuelle Weiterentwicklung.
Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

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Ausstattung

Massivbauweise aus ca. 1925, voll unterkellert, Außenfassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Gaube und Eindeckung aus Kunstschiefer, Gas-Therme von 2009, Warmwasserversorgung über Therme inkl. Pufferspeicher, Kunststoff- und Holzfenster isolierverglast aus 1990 bzw. 1997 mit manuellen Rollläden, Oberböden überwiegend in Teppich, Fliesen und PVC, tw. über Holzdielen, Bäder raumhoch gefliest.
Modernisierungen:
- Heizungsanlage 2009
- Dacheindeckung halbseitig 2012
- Haustüren 2018