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170 m2 Fachwerk Haus mit Garten und Balkokn in Stadtteil von Brachttal

63636 Brachttal

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

4.380,00 €

Baujahr

1839

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

345,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H9045143

Anbieter-Objekt-Nr.

470180

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, sehr helle Einfamilienhaus wurde 1839 erbaut und ist als Kulturdenkmal eingetragen. Es wurde viele Monate liebevoll modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die ALNO Küche ist vollständig ausgestattet, die Bäder sind komplett neu, und die Dielenböden sind vollständig aufbereitet. Das 170 Fachwerk-Schmuckstück mit einer Deckenhöhe von ca.2,4m ist geeignet für Familien mit bis zu 2 Kindern, hat eine eigene moderne Gaszentralheizung, PkW Parkplätze und einen großen Garten mit separatem Gartenhaus. Darüberhinaus verfügt das Haus im 1. Stockwerk über einen Balkon, sowie einen sehr großzügigen Keller. Sebstverständlich wird das Haus über einen eigenen Zähler mit Strom und Wasser versorgt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die hochwetige ALNO Küche ist vollständig mit allen Elektrogeräten ( Siemens ) ausgestattet. Haustiere sind in Absprache eine willkommene Bereicherung. Wir vermieten NICHT über das Amt. Die Kaution kann in Form einer Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung hinterlegt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Wunsch können bis zu 2 PkW Stellplätze im Hof vor dem Haus angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt hat eine Sackgasenlage und liegt absolut ruhig in einem Ortsteil von Brachttal, ca 4k entfernt von Schlierbach und ca. 9k entfernt von Wächtersbach. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle ( ca. 200m entfernt ) gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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55270 Jugenheim

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Dieses Haus wird seit dem 29.06.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Brachttal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.