Doppelhaushälfte im Grünen

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 84,17 Quadratmetern, mit einem Metallgerätehaus und Unterstand, Baujahr 1965, teilweise modernisiert im Jahr 2013 (neue Fenster, Badezimmer, teilweise Elektroinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer.

Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen ungefähr 2,27 bis 2,30 m, während sie im Dachgeschoss mit Schrägen zwischen 2,17 und 2,20 m variieren. Aufgrund der kleinen Bauweise und der Dachschrägen kann die aktuelle Grundrissgestaltung als veraltet angesehen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme aus dem Jahr 2019. Es sind verschiedene Baumängel erkennbar, darunter Probleme mit der Dacheindeckung und -entwässerung, der Eingangstreppe sowie Feuchtigkeit im Keller. Die Außenanlagen sind verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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