2-Familienhaus nebst gewerblichen Anbauten

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise, gelegen am Hang, verteilt auf zwei Etagen mit einem Anbau, der aus einem Geschoss besteht, und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 233 m², die Gesamtnutzfläche einschließlich gewerblicher Nebengebäude beläuft sich auf 425 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1874 und steht unter Denkmalschutz.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 88 m²
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 81 m²
- Anbau: Erdgeschoss: Windfang, WC, Küche, Wohnflur, 33 m²; Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 31 m²
- Gewerbeanbauten: Keller: Flur, ehemaliger Laden, Abstellräume, Heizungsraum, Öllager, insgesamt 96/47 m²; Flure, WC-Anlagen, 65 m²; Flur, Gaststube, Nebenraum, Automatenraum, 151 m²; Zugang, Küche, Lager, Zimmer, insgesamt 66 m²

Das Haus ist vermietet und konnte daher nicht von innen besichtigt werden. Es gibt jedoch einen erheblichen Bedarf an Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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