Einfamilienhaus nebst Garten und Doppelgarage + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 209 m² und einer Nutzfläche von 125 m². Das Haus verfügt über einen Garten, eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1978 erbaut. Modernisierungen fanden 1995/2000 (Fenster, Heizung) sowie 2022 (Kamin) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Heizungs- und Lagerräume, eine Sauna und einen Hobbyraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, sowie im Dachgeschoss einen Flur, zwei Zimmer und eine Loggia.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Keller und der Spitzboden konnten nicht besichtigt werden. Die Fassade ist verputzt und gestrichen.
Die Fenster bestehen aus Holz und Metall mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise mit Eisengittern.
Die Bauweise entspricht einem Einschaligen Mauerwerk ohne zusätzliche Wärmedämmung. Es gibt Betondecken, massive Innenwände und Betontreppen mit Marmorbelag.
Das Satteldach ist mit Dachziegeln gedeckt und gedämmt. Das Gebäude befindet sich größtenteils in einem zufriedenstellenden äußeren Zustand, jedoch besteht insgesamt ein erheblicher Wartungsbedarf, wie Feuchtigkeitsschäden, Gebäuderisse und unebene Bodenflächen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.600,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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