Kaufpreis
489.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
278,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9040865
Anbieter-Objekt-Nr.
470121
Bonitätsauskunft
Ein wunderschönes und hochwertiges Haus in angenehmer Wohngegend.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Gäste WC und den sehr großen Wohnraum mit offener Küche. Zur Küche gehört direkt ein Vorratsraum.
Im Wohnzimmer treten Sie durch zwei großen Terrassentüren in den Pflegeleichten Garten und Terrasse.
Zum Obergeschoss führt eine elegante Treppe die bis zum Dachgeschoss mit schwarzem Granit verkleidet und belegt ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie wie Vollbad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne, ein modernes WC sowie einen Doppelwaschtisch.
Das ausgebaute Dachgeschoss wir Sie aufgrund der enormen Größe überraschen.
Auf allen Etagen wurden hochwertige Fliesenböden verlegt, helle Innentüren mit schwarzen Drückergarnituren runden die moderne Erscheinung ab.
In der großen Garage mit einer Länge von 9 Meter, befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe der Firma Vailant.
Hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse
Die hochwertige Klinkerfassade, Granit Fensterbänke, Fenster mit 3-fach Verghlasung und elektrischen Rollläden sind gleichfalls vorhanden.
Im Haus finden Sie reichlich Steckdosen sowie Netzwerkdosen.
Eine Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden, ist aber kein muss.
Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Gehobene und komplett fertige Ausstattung
Klamotten, Möbel packen und umgehend einziehen.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
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Das Massiv-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alles Nötige ist größtenteils Fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.06.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herzogenrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.