Mehrfamilien-Traumhaus mit großem Pool in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Mehrfamilien-Traumhaus mit großem Pool in ruhiger Lage

Das Mehrfamilienhaus mit drei Mietwohnungen und einer großen hellen Wohnung mit direktem Zugang zum Traumgarten und dem sehr großen überdachten Pool, lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 1980 in sehr ruhiger Lage erbaut. Im Jahr 2000 wurde so gut wie alles renoviert. Außer zwei Fenstern sind im ganzen Gebäude weiße Kunststoff-Fenster eingebaut. 2021 wurde eine neue Gas-Heizung angeschafft.
Die drei schönen Mietwohnungen, die an sehr gute Mieter vermietet sind, sind möbliert vermietet. Das Haus eignet sich daher gut um selbst darin zu wohnen und den Rest als Kapitalanlage zu nutzen. Vor ca. sieben Jahren wurde eine sehr hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Boden auf dem sehr großen Balkon wurde erst vor Kurzem erneuert und ist sehr hochwertig und pflegeleicht. Die beiden absoluten Highlights sind die riesengroße überdachte Terrasse und der große beheizte Pool mit Glasüberdachung.
Im gefliesten Keller mit teilweise Wohnraumqualität ist bereits eine Dusche und eine Toilette eingebaut. Der Hobbyraum mit Sauna ist bestens für Gäste oder Teenager geeignet, die für sich sein wollen.
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Vor dem Haus gibt es außerdem vier separate Stellplätze.

Wir würden uns sehr freuen, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Wir sind zwar bis einschließlich 11.07.26 im Urlaub werden dann aber der Reihe nach Besichtigungstermine vergeben. Zögern Sie also nicht, uns Ihren Besichtigungswunsch per E-Mail zu senden. Wir freuen uns auf Sie!

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

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Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.


Impressum
Inhaberin Simone Grau
75015 Bretten
Pforzheimer Str. 33/1

Tel.: 0152 23914058
Fax: 07252 5626116
E-Mail: s.grau@sigra-immobilien.de
Website: https://www.sigra-immobilien.de
Steuer-ID: DE331730515


Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:


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Lammstr. 13-17
76133 Karlsruhe







Simone Grau
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