Neuwertiges Effizienzhaus A+ in Telgte

Objektbeschreibung

*Willkommen zuhause*

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 verbindet modernen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz. Auf ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie – durchdacht geschnitten, hell und sofort bezugsfertig. Mit Energieeffizienzklasse A+ gehört dieses Haus zu den wenigen Objekten am Markt, die schon heute den Anforderungen von morgen entsprechen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Energie: Wärmepumpe mit Erdsonde, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – niedrige Betriebskosten und hohe Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen

• Klimakomfort: Klimaanlage in den Schlafzimmern sorgt für angenehme Kühlung, ergänzt durch Raffstore zur Verschattung im Erdgeschoss – wirksamer Hitzeschutz bei vollem Tageslicht

• Wertige Oberflächen: hochwertiges Eichenparkett sowie großformatige Fliesen, durchgehend verlegt

• Wohnen: moderne Einbauküche, 5 flexibel nutzbare Zimmer (ideal für Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer), 1 Badezimmer, 1 Gäste WC

• Außenbereich: insgesamt drei Terrassen, davon eine überdacht plus elektrische Markise – Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit

• Parken: Carport inkl. Abstellraum, plus 1 Stellplatz

• Anschluss: schnelles Internet via DSL, Glasfaser bereits beauftragt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

• Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklercourtage
• Privatverkauf
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
• Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über die Kontaktfunktion

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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