Vorderseite Eingangsbereich Wo

Vorderseite Eingangsbereich Wo

Vorderseite Eingang Garagen

Vorderseite Eingang Garagen

Vorderseite Eingang Wohnhaus

Vorderseite Eingang Wohnhaus

Vorderseite Eingang Wohnhaus

Vorderseite Eingang Wohnhaus

Linke Haushälfte

Linke Haushälfte

Rechte Seitenansicht zum Garte

Rechte Seitenansicht zum Garte

Rückseite Wohnhaus

Rückseite Wohnhaus

Rückseite Wohnhaus

Rückseite Wohnhaus

Rückseite Wohnhaus

Rückseite Wohnhaus

1 Stock WH rechts WZ

1 Stock WH rechts WZ

1 Stock WH rechts Flur

1 Stock WH rechts Flur

1 Stock WH rechts Esszimmer

1 Stock WH rechts Esszimmer

1 Stock WH rechts Bad

1 Stock WH rechts Bad

1 Stock WH rechts WZ

1 Stock WH rechts WZ

Mehrfamilien Haus mit Gartenanteil im Rohbau / Umbau

71134 Aidlingen

Garage
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

440.000,00 €

Baujahr

1926

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

446,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

entkernt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9040781

Anbieter-Objekt-Nr.

469981

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein solides Fundament für ihr Individuelles Traumhaus. Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bittet Ihnen einzigartige Chance, ein Haus nach ihrem eigenen Vorstellungen komplett zu modernisieren und neu zu gestallten. die Substanz des Hauses ist massiv gebaut. Sämtliche Gewerke-von der Elektrik über die Sanitär/Heizungsinstallation bis hin zum Fußbodenaufbau -sind jedoch erneuerungsbedürftig. Dieses Haus ist ein echtes Projekt für handwerklich begabte Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Werte schaffen möchten. Große ,schnittige Grundrisse die sich flexibel aufteilen lassen. BAUGENEMIGUNG für 5 Wohneinheiten liegt vor! 7 Keller, 2 Garagen, großer Garten Bereich . Ideal für Energieeffiziente Sanierung (Förderfähig nach KfW-Standard) Hinweis: die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Termin Absprache. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus versicherungstechnischen Gründen nur festes Schuhwerk zulassen können. Das Objekt wird im aktuellen Rohbau-Zustand ohne Gewähr auf Vollständigkeit übergeben.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

PREIS VB

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Aidlingen ( Kreis Böblingen) einer gefragten Wohngegend mit guter Anbindung. Die nächste Bushalttestelle in in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt befindet sich in ca.4km Entfernung . Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs- darunter Supermarkt ,Bäcker, Metzger, Apotheke und Ärzte-sind im Umkreis fußläufig vorhanden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich unmittelbarer Nähe, was das Objekt besonders für Familien interessant macht. Die Innenstadt Böblingen-Sindelfingen ist mit dem Auto oder ÖPNV in ca.10 Minuten erreichbar . Aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage ist hier langfristig mit einer positiven Wertentwicklung zurechnen - perfekt für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Rendite setzten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Markus Weinbrenner


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