Außenansicht

Außenansicht

Balkon OG

Balkon OG

Koch- Ess- Wohnbereich OG

Koch- Ess- Wohnbereich OG

Essbereich OG

Essbereich OG

Bad OG

Bad OG

Treppenhaus OG

Treppenhaus OG

Balkon DG

Balkon DG

Zimmer 3 DG

Zimmer 3 DG

Zimmer 2 DG

Zimmer 2 DG

Zimmer 1 DG

Zimmer 1 DG

Bad DG

Bad DG

Zimmer 1 EG

Zimmer 1 EG

Zimmer 2 EG

Zimmer 2 EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Balkon und Garage

72419 Neufra

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.170,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

3.510,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.09.2026

Grundstücksgröße

140,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9040581

Anbieter-Objekt-Nr.

469895

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte sucht nach neuen Bewohnern.
Auf 139 qm, 7 Zimmern und 2 Bädern bietet die zentral in Neufra gelegene Doppelhaushälfte ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach ausreichend Raum zur Entfaltung.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den Flur. Von diesem aus haben Sie einen direkten Zugang zur Garage und den beiden Zimmern im Erdgeschoss. Außerdem befindet sich die Waschküche auf dieser Etage.
Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Die geräumige Einbauküche lässt die Herzen von Backfeen und Herdzauberern höher schlage. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon ist von hier sowie vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die sich z.B. als Kinderzimmer oder Hobbyzimmer eignen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein weiterer sonniger Balkon lädt auch hier zum Verweilen ein.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz


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Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Neufra mit Ihren rd. 1.800 Einwohnern liegt zwischen den beiden Städten Burladingen und Gammertingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bahnhaltestelle sind in Neufra ebenfalls vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in geringer Entfernung im benachbarten Gammertingen.
Durch den Ort verläuft die B32, die Hechingen im Zollernalbkreis und Gammertingen im Kreis Sigmaringen verbindet und in der Verlängerung bis ins Allgäu führt. Die B27 mit Anbindung nach Stuttgart ist in ca. 26 Fahrminuten erreichbar.

Die Gegend rund um Neufra ist landschaftlich reizvoll und lädt mit einer einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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