Neuwertiges Haus (84 qm) in Bestensee, Ortszentrum, ruhige Straße

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße in 7 Gehminuten zum Bahnhof befindet diese attraktive Immobilie mit Blick auf den Wald. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine moderne Wärmepumpe. In Zusammenspiel mit einer modernen Fußbodenheizung ist es auf dem modernsten Energie-Versorgungsstandard. Die Effizienzklasse der Heizung ist sehr gut (Klasse B) und dadurch absolut sparsam.
Durch bodentiefe Fenster in 2 Zimmern sind die Räumlichkeiten sehr offen und hell gestaltet.
Das Haus ist ab Oktober 2026 beziehbar.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Offene Küche mit Wohn-Ess-Bereich
- Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner
- Gäste-WC
- Gästezimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster, Sicherheitsglas
- ausklappbare Raumspartreppe zum Dachgeschoss
- zusätzliche Nutzfläche für weitere Lagerzwecke im Dachgeschoss
- 2 PKW Stellplätze
- Außenwasserhahn/ Gartenwasserzapfstelle
- alleinige Nutzung und Pflege des gesamten Grundstücks (400 qm)

Küche:
Die Küche ist nicht in der Miete enthalten. Diese kann vom Vor-Mieter gegen einen Vereinbarungspreis übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Unterlagen bei Besichtigung:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzten 3 Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

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