Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Großzügiges, freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem weitläufigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Falkensee

Haus:

- Baujahr 2000
- Massivbau (Ytong)
- Wohnfläche ca. 184 m²
- zuzüglich zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden (mit 2 Dachflächen- u. 1 Giebelfenster)
- 6 geräumige Zimmer
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Durchreiche zum Essbereich in Echtholzfurnier Buche
- großes Bad (Wanne, Dusche, WC) im OG
- Gästebad (Dusche, WC) im EG
- geräumige Diele
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstell-/Heizungsraum im OG
- EG Fußboden gefliest, Teppichboden in einem Zimmer
- OG Teppichboden
- Innentüren Buche Echtholzfurnier
- Innentreppe Massivholz Buche
- 2019 neu eingebaute Viessmann Gas-Brennwert-Therme außentemperaturgeregelt
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
- 2021 neu eingebaute Wasserenthärtungsanlage
- Rehau Kunststofffenster weiß mit Isolierglas (doppelt verglast)
- Velux Dachflächenfenster
- Fenster im EG und OG abschließbar
- Fensterbänke Naturstein (innen Travertin, außen Granit)
- alle Fenster mit Außenjalousien (im EG elektrobetrieben mit Zeitschaltung)
- große Terrasse (34 m²) am Wohnzimmer mit elektrobetriebener Markise
- kleine Terrasse (9 m²) an der Küche
- Satteldach (Betondachsteine) mit gartenseitig großer Gaube über 3 Zimmer
- Schneefanggitter
- Regenrinnen und -fallrohre sowie Außenbeleuchtungen aus Kupfer
- 2022 neuer Fassadenanstrich und neuer Holzanstrich der Dachuntersichten
- bezugsfrei nach Absprache

Grundstück:

- großer, liebevoll angelegter Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Stellplätze, Fußwege, Terrassen u. Sitzplatz im Garten in Granit- und Klinkerpflaster
- geräumiges Gerätehaus im Garten mit Stromanschluss und Beleuchtung
- Brunnen mit Grundwasserpumpe
- Mähroboter

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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