2-Familienhaus (Doppelhaushälfte mit Wohnanbau) und 3 Pkw-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden mit einer Wohnfläche von 116 m². Dazu gehört ein Anbau mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 74 m². Es gibt außerdem drei Pkw-Stellplätze und einen Pool. Das Gebäude wurde im Jahr 1916 erbaut, mit einem Stallanbau von 1928, einem Schuppenanbau von 1932, einem Wiederaufbau in den Jahren 1952/53 und einem Umbau/Anbau im Jahr 1982.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Kinderzimmer, und im Spitzboden ein Studio. Der Anbau verfügt im Untergeschoss über zwei Zimmer und im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Die Grundrissgestaltung des Wohngebäudes beinhaltet Durchgangszimmer, gefangene Räume und Zimmer, die direkt hintereinander gereiht liegen, sowie in einigen Bereichen unterschiedliche Ebenen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, teilweise mit Fußbodenheizung im Anbau. Die Bäder sind mit Handtuchhaltern als Heizkörper ausgestattet. Der Zustand des Wohngebäudes kann als befriedigend bis ausreichend bezeichnet werden. Es besteht jedoch ein Renovierungs- und Reparaturstau in einigen Bereichen des Hauses.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

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