Gepflegtes Haus mit 208 qm, 6 Zimmern und Parkett in Karlsruhe

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dettenheim bietet mit 208 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für eine Familie oder Wohngemeinschaft. Die Aufteilung über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Parkettböden, der Balkon und die Terrasse tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Immobilie wird zum 1. Juli 2026 frei und ist mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten verfügbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit einer Etage, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnfläche von 208,17 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss liegen ein Wohn- und Essbereich mit 19,59 Quadratmetern, ein Zimmer von 10,33 Quadratmetern, eine Küchenfläche von insgesamt 15,44 Quadratmetern, ein Gäste-WC, ein Technikraum, eine Garderobe sowie eine Diele. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, eine separate Dusche, eine Ankleide, zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche von 40,5 Quadratmetern, die als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden kann. Die Raumhöhen und der Grundriss ermöglichen eine vielseitige Einrichtung. Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig, innerhalb des Gebäudes sind Treppen vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche nach eigenen Vorstellungen ausstatten können.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Gäste-WC vorhanden
- Keller vorhanden
- Abstellräume im Erd- und Obergeschoss
- Bodenraum im Dachgeschoss (Dachspitze)
- Balkon und Terrasse, zusammen 10,14 m²
- Außenstellplatz
- Keine Gartenfläche
- Kein Aufzug, Erschließung über Treppe
- Küchenraum vorhanden, ohne Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kaufpreis: 700.000 €. Energieausweis: Verbrauchsausweis. Übergabe: ab 01.07.2026, Zustand gepflegt, unmöbliert. Für Besichtigungstermine und weitere Unterlagen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Termins.

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