DHH+Bungalow zu Vermieten

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit separatem Bungalow auf 668 m² Grundstück in ruhiger Lage von Peißenberg

Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 668 m² großen Grundstück befinden sich eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 85 m² Wohnfläche sowie ein separater Bungalow mit ca. 55 m² Wohnfläche. Zusammen stehen Ihnen rund 138,28 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1946 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 2011 erweitert. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, davon 4 Zimmer im Haupthaus und 3 Zimmer im separaten Bungalow. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderen Charme verleihen die zahlreichen Holzelemente, die dem Haus einen gemütlichen Landhausstil verleihen und für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgen. Mittelpunkt des Hauses ist die moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für den Familienalltag bietet.

Der großzügige Garten mit altem Baumbestand, blühenden Rosen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich bei nahezu jedem Wetter zu genießen.

Eine Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten bieten genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Die ruhige Wohnlage in Peißenberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Highlights auf einen Blick

* Doppelhaushälfte mit separatem Bungalow
* Ca. 138,28 m² Gesamtwohnfläche
* Haupthaus: ca. 85 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
* Bungalow: ca. 55 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
* Ca. 668 m² Grundstück
* Baujahr 1946
* Anbau aus 2011
* Moderne Einbauküche
* Gemütlicher Landhausstil mit vielen Holzelementen
* Überdachte Terrasse
* Großzügiger Garten mit altem Baumbestand
* Doppelgarage
* Gasheizung
* Ruhige Wohnlage in Peißenberg

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem separaten Bungalow und einem schönen Garten verbinden möchten. Durch die bereits begonnenen Modernisierungsmaßnahmen bietet das Anwesen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Hinweis zu den Inserats Fotos: Die Bilder wurden zur besseren Darstellung der Immobilie digital nachbearbeitet und teilweise mit KI-gestützten Werkzeugen optimiert. Die Bearbeitung beschränkt sich auf kosmetische Anpassungen wie Aufräumen, Entfernen störender Gegenstände, Belichtungs- und Farbkorrekturen sowie die allgemeine Bildverbesserung. Grundrisse, Raumgrößen, Ausstattungsmerkmale und der bauliche Zustand der Immobilie wurden nicht verändert. Maßgeblich sind die tatsächlichen Verhältnisse bei der Besichtigung.

Die Wohnung wird vor Übergabe frisch gestrichen, aufgeräumt und kleinere Reparaturen werden durch den Vermieter durchgeführt. Stellplätze in der Doppelgarage können für jeweils 100 € monatlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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