½ Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

50% Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) bestehend aus einem einstöckigen Gebäude ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 122,07 m², einer Garage mit Abstell- und Heizungsraum (26,91 m² Nutzfläche), einem Carport und einem Gartenschuppen. Baujahr 1982, Dachgeschossausbau 1986. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse (79,17 m²) sowie im Dachgeschoss Flur, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Badezimmer/WC (42,90 m²). Es wird darauf hingewiesen, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentums versteigert wird und der Eigentümer dieses Anteils nicht allein über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas- oder Holzzentralheizung. Das Wohnhaus ist durchschnittlich ausgestattet und weist teilweise einen unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand auf, der Modernisierungsbedarf erfordert. Der andere Hälfte-Anteil wird am 27.08.26 um 11.00 Uhr unter dem Aktenzeichen 417 K 7/24 versteigert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 156.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.