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Freistehendes 1-2 Familienhaus Platz für die ganze Famile. Top

56370 Eisighofen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

289.000,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

532,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9038265

Anbieter-Objekt-Nr.

468220

Objektbeschreibung

Makler frei Provisionsfrei.

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Es ist in Eisighofen

Wir möchten unser schönes Haus verkaufen. Exklusives Einfamilienhaus

​Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Haus (Baujahr 1994) vereint Massivbauweise im Untergeschoss mit einem erstklassig gedämmten Holzständerwerk im Obergeschoss. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus für die Großfamilie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

​Highlights & Ausstattung

Energie & Wärme: 6 kWp Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Ölheizung und ein nagelneuer normgerechter Kamin.

Wohnkomfort
Sprossenfenster mit Dreifachverglasung, elegante Hochglanz-Holztüren und edles Stäbchenparkett.
Küche
Eine sehr hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.

Bäder
Geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Untergeschoss, separates Gäste-WC sowie eine Vorinstallation für ein Elternbad im Schlafzimmer.

Außenbereich
Schöner Garten und eine Terrasse im 1. Obergeschoss (begehbar von Wohn- und Schlafzimmer)

Stellplätze
Auffahrt mit Platz für mindestens 3 PKW.

Fakten:
-4 Schlafzimmer
-2 Wohnzimmer
-2 Küche
-1 Bad
- 1 Gäste-WC
-3 PKW Stellplätze
-1 Terrasse
- Waschraum

Insofern Sie sich für das Haus interessieren, können Sie uns gerne mit ihrer Telefonnummer kontaktieren.

Meine -Nummer 017841 - 36875

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer Kamin
Fußbodenheizung
PV-Anlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

uhiges Dorfleben im Herzen des Taunus
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch herrlich ruhiger Lage in der Hauptstraße 11 in Eisighofen. Die charmante Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis gehört zur Verbandsgemeinde Aar-Einrich und liegt eingebettet in die sanften Hügel des westlichen Hintertaunus (auch bekannt als "Blaues Ländchen"). Wer die Natur schätzt und ein familienfreundliches, sicheres Umfeld sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

​Infrastruktur & Alltägliches Leben
​Einkaufen & Versorgung: Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im direkt benachbarten, zentralen Ort Katzenelnbogen (nur ca. 3–4 Autominuten entfernt). Dort gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Post- und Bankfilialen.
​Familie & Bildung: Ein Kindergarten befindet sich direkt im benachbarten Reckenroth oder in Katzenelnbogen. Auch Grund- und weiterführende Schulen (Realschule plus) sind in Katzenelnbogen bestens etabliert und schnell erreicht.
​Verkehrsanbindung
​Perfekt für Pendler: Über die nahegelegene Bundesstraße B54 besteht eine hervorragende und direkte Anbindung in Richtung Wiesbaden / Mainz sowie in den Raum Limburg an der Lahn. Auch die Autobahn A3 (Anschlussstelle Limburg oder Idstein) ist gut erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler im Rhein-Main-Gebiet attraktiv macht.
​Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle im Ort sorgt für die Anbindung an den regionalen Nahverkehr Richtung Katzenelnbogen und die umliegenden Städte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Tina Korkmann


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EFH/MFH (KfW 70) und zweites EFH (guter Rohbauzustand innen) freistehend NWM 23968 Beckerwitz Ausbau

23968 Hohenkirchen OT Beckerwitz

Kaufpreis 660.000,00 €

Naturnah und gesund leben , ein Traum für Naturliebhaber

74906 Bad Rappenau

Kaufpreis 359.000,00 €

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