Neubau-Doppelhaushälfte | 155 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | Garage | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – energieeffizient, hochwertig und individuell gestaltbar

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Kerpen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.

Auf ca. 154,79 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet.

Besonderes Highlight sind die großzügigen Loggia-Balkone im Obergeschoss sowie die helle und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus wird als energieeffizienter Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+ errichtet.

Die Ausstattung kann in vielen Bereichen noch individuell mitgestaltet werden, sodass persönliche Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garten, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Highlights auf einen Blick:

Neubau / Erstbezug
Ca. 154,79 m² Wohnfläche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Loggia-Balkone
Garage + Stellplatz
Eigener Garten
Individuelle Mitgestaltung möglich
Provisionsfrei

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die offenen Loggia-Balkone im Obergeschoss erweitern den Wohnkomfort und schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien.

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt damit hohe energetische Standards.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Energieeffizienzklasse A+
- Hochwertige Klinkerfassade
- Offene Loggia-Balkone
- Terrasse und Garten
- Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
- Moderne Grundrissgestaltung mit 6 Zimmern
- Große Fensterflächen für helle Wohnräume
- Individuelle Mitgestaltung der Innenausstattung teilweise noch möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.