Kleines Haus mit Garten und Blick auf die Mulde

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Wasserblick auf die Mulde in Großschirma zu vermieten

Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² in der Muldentalstraße in 09603 Großschirma.

Das Grundstück umfasst etwa 370 m² und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Außenbereichs.

Raumaufteilung:

drei Wohnräume
ein unbeheizter Zusatzraum, ideal als Hobby-, Werkstatt- oder Partyraum
ein kleiner Nebenraum, beispielsweise als Ankleide oder Abstellraum nutzbar
Badezimmer mit Badewanne

Renovierungsarbeiten können eigenständig durch den Mieter durchgeführt werden. Die Pflege des Gartens sowie des gesamten Grundstücks ist vom Mieter zu übernehmen und wird entsprechend im Mietvertrag geregelt.

Das Haus befindet sich in einem einfachen, altersbedingten Zustand und eignet sich besonders für Mieter mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Aufgrund des Baualters sind die Deckenhöhen teilweise niedriger als in modernen Gebäuden.

Wichtiger Hinweis zur Erreichbarkeit:

Das Haus ist nicht direkt mit dem Fahrzeug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen etwa 70 Meter langen Fußweg mit leichter Steigung. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße. Zusätzlich können Garagen bei der Gemeinde angemietet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wird über eine Gastherme und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer beheizt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Optional besteht die Möglichkeit einer langfristigen Erbpacht des Grundstücks.
Die Pacht beträgt in diesem Fall 150,00€ pro Monat. Die Laufzeit ist verhandelbar (bis zu 99 Jahre möglich). Alle weiteren laufenden Kosten (Betriebskosten, Instandhaltung) sind in diesem Fall vom Pächter zu zahlen.

Die Vermietung erfolgt direkt von privat. Irrtümer und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten.

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