Einfamilienhaus als Heimwerkerobjekt

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet 188 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1925 errichtet und im Zeitraum von 1998 bis 2000 wurden die Fenster durch Kunststofffenster modernisiert. Das Haus verfügt zudem über eine ehemalige Scheune bzw. Stall. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und einen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer vorhanden.

Die Beheizung erfolgt teilweise durch Nachtstrom-Speicherheizungen, die derzeit nicht funktionieren. Zur Ergänzung werden Elektro-Wandheizplatten (Infrarot) verwendet, sowie Kachel- und Pelletofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Die Zimmer weisen unterschiedliche Geschosshöhen auf und haben schräge Wände und Decken. Der bauliche Zustand ist in einem schlechten Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und generellem Renovierungsbedarf. Die Scheune/Stall befindet sich in einem abbruchreifen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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