Vorderansicht

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Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

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Heizkessel

Heizkessel

Heizkessel

Heizkessel

Keller

Keller

Treppenhaus

Treppenhaus

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Mehrfamilienhaus in Plauen

08525 Plauen im Vogtland

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

270,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H9033597

Anbieter-Objekt-Nr.

467575

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat 4 Etagen, im Erdgeschoss 2 WE (35 qm Ein-Zimmer und 45 qm Zwei-Zimmer), die 2. bis 4. Etage hat jeweils 1 WE mit 99 qm und 4 Zimmern.

Die WE in der 2. bis 4. Etage sind vermietet, die beiden WE im EG werden derzeit vom Eigentümer genutzt.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Dach vor ca. 10 Jahren erneuert bzw. saniert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenfalls vor ca. 10 Jahren eingebaut
Gas-Zentralheizung, ca. 20 Jahre alt
Laminatböden in den Wohnräumen
Bäder mit Tageslichtfenster
Einbauküchen vorhanden
Kellerräume bieten zusätzliche Abstellflächen

Die Ausstattung entspricht einem funktionalen und gepflegten Standard. Balkone oder Terrassen sind nicht vorhanden. Stellplätze oder Garagen stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Karolastraße in Plauen, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Karolastraße ist überwiegend als ruhige Wohnstraße mit Gehwegen ausgebaut und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Obere Bahnhof von Plauen ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Plauen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen.

Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der nahegelegene Stadtwald zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Claudia Mayer


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