495.000 €: Kaufpreis

120,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

893,00 m²: Grundstück

Haus Vorderansicht

Blick übers Rheintal

Haus Vorderseite

Haus Rückseite

Wohn Esszimmer

Küche

Balkon Zimmer

Zimmer 1

Bad mit Dusche und Badewanne

Kellerraum mit Badewanne

Kellerraum 1

Gas Heizung

495.000 €: Kaufpreis

120,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

893,00 m²: Grundstück

freistehendes Einfamilienhaus mit großen Grundstück und Ausbaupotential

53545 Linz am Rhein, Akazienweg

495.000 €: Kaufpreis

120,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

893,00 m²: Grundstück

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

893,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H9033427

Anbieter-Objekt-Nr.

215478

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt neben einem Balkon und Terrasse über ein schönes ebenes Grundstück mit Garage und einem Stellplatz.
Terrasse und Balkon sind nach Süd / West ausgerichtet.
Das Haus inklusive Grundstück ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das 893m2 große Grundstück, das gemäß Bebauungsplan vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Wohnraum zu erweitern und die schöne Aussicht ins Rheintal voll zur Geltung kommen zu lassen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Linz am Rhein im Stadtteil Roniger Hof ca. 4km vom Zentrum entfernt.
Linz am Rhein ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. und hat damit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn (40min), Köln (60min) und Koblenz (40min) .
Ebenfalls ist die Kreisstadt Neuwied relativ schnell erreichbar. Die Rheinfähre nach Kripp ermöglicht außerdem eine gute Anbindung zur anderen Rheinseite.
Der Bahnhof Linz liegt günstig an der Strecke Köln-Koblenz.

Linz verfügt über eine sehr schöne als Denkmalzone ausgewiesene historische Altstadt am Ufer des Rheins mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten sind entweder fußläufig oder in einem Radius von 5 km gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca 300m entfernt.
Das Krankenhaus Linz-Remagen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel