Gepflegtes Reihenendhaus in Leegmeer mit Terasse, Garten & viel Potenzial

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Emmerich-Leegmeer. Das 1952 erbaute Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss auf einem 332 m² großen Grundstück.

In den 1990er Jahren wurden Dach und Klinkerfassade modernisiert und gedämmt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, das Badezimmer 2006 renoviert. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben ist das über eine feste Treppe erreichbare Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zusätzliche Nutzräume, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Terrasse, umzäunter Garten, Schuppen sowie ein überdachter Außenbereich runden das Angebot ab.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• ca. 110 m² Wohnfläche

• ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche

• 332 m² Grundstück

• Terrasse und umzäunter Garten

• Schuppen und überdachter Außenbereich

• Einbauküche inklusive

• Gäste-WC

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Gedämmte Klinkerfassade und Dach

• Teilweise erneuerte Elektrik

• Nachtspeicherheizung

• Gasanschluss im Keller vorhanden

• Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen vielseitig nutzbaren Räumen

• Keller mit zusätzlicher Abstellfläche

• Sofort verfügbar

• Privatverkauf – keine Maklerprovision

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom

Der Energieausweis liegt vor.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.