Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus in 1-geschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 127/67 m² und umfasst auch eine Doppelgarage mit Geräteraum (45 m²). Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und enthält zusätzliche Ausstattungen wie eine Photovoltaikanlage (Zubehör im Wert von 1.200 EUR) und eine Küche (Zubehör im Wert von 1.000 EUR).


Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
- Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche, Saunaraum mit separater Dusche, Kellerraum.
- Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse.
- Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon.

Es gibt eine Zentralheizung. Die Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss konnten nicht inspiziert werden. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt abgenutzt und es gibt einen Sanierungsstau sowie Baumängel und -schäden. Die Außenanlagen sind größtenteils vernachlässigt. Das Erbbaurecht besteht bis zum 2. November 2088.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.200,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.